PLAN RENOVE DE FACHADAS Y CUBIERTAS
http://www.consumer.es/web/es/medio_ambiente/energia_y_ciencia/2012/01/16/206174.php
El Ministerio de Industria articula el Plan Renove de fachadas y cubiertas a través del IDAE. Las diversas Consejerías relacionadas con la Energía y el Medio Ambiente de las Comunidades Autónomas se encargan de ejecutarlo de forma concreta.
martes, 10 de enero de 2012
VENTAJAS DE LA CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS DE ARQUITECTOS TANTO EN OBRA MENOR COMO EN OBRA MAYOR
Cuando una persona se plantea construir su propia casa o realizar una reforma de envergadura en su vivienda, como puede ser una reforma integral, o en el caso de Comunidades de Propietarios se plantean la reforma del zaguán o la rehabilitación de la fachada, es aconsejable solicitar los servicios de un arquitecto que le redacte un proyecto completo, en el cual defina, tras varias reuniones con el cliente, todos los trabajos a realizar mediante un conjunto de planos, una memoria descriptiva, una memoria constructiva y un apartado de mediciones y presupuesto, donde se desglose todas las unidades a ejecutar, ajustadas a las necesidades del cliente.
La creencia de que los honorarios para la redacción de estos proyectos son muy caros e innecesarios conlleva, casi siempre, a gastar más dinero del previsto en la ejecución de las obras.
Una vez el cliente tiene el proyecto redactado por el arquitecto, puede comenzar la labor de búsqueda del constructor de su obra.
La ventaja de poseer este proyecto es, que todos los constructores pasarán su presupuesto basado en las unidades y calidades reflejadas en el proyecto, que se corresponden exactamente con las necesidades del cliente, lo que facilitará la posterior comparación de los presupuestos ofertados. De otra manera los distintos presupuestos se habrán redactado con las calidades que cada constructor haya considerado oportunas y con las mediciones aproximadas a las necesidades del cliente.
La experiencia nos dice que el precio ofertado por los constructores es muy dispar y que seleccionar el más barato no es garantía, ya que en su presupuesto puede haber dejado de incluir unidades y calidades que el cliente esperaba al final de la obra.
Con todo ello queremos dejar de manifiesto que el coste de los servicios del arquitecto se ve compensado con creces al final de los trabajos.
miércoles, 4 de enero de 2012
INICIO DE OBRA. MUCHAMIEL
Vivienda unifamiliar en Muchamiel
En esta vivienda, el cerramiento se realizará en una sola hoja de Ytong (hormigón celular), cumpliendo el CTE y abaratando el precio del cerramiento, frente a uno de doble hoja con aislamiento.
martes, 20 de diciembre de 2011
ESTUDIO PREVIO VIVIENDA UNIFAMILIAR EN DESNIVEL
VIVIENDA UNIFAMILIAR EN DESNIVEL
Vivienda unifamiliar en desnivel, junto al mar.
Se trata de una vivienda de tres plantas, con acceso desde la planta más alta. A la parcela se accede en coche hasta el garaje, que se sitúa en la planta más alta, o en barco desde un amarre privado. Desde la planta más alta, planta 0, se baja por escalera y ascensor a la planta -1, donde se encuentran los cuatro dormitorios de la familia, un dormitorio para el servicio y dos dormitorios separados del cuerpo principal de la vivienda, para las visitas y amigos. También se puede bajar a la planta -2, planta noble de la vivienda, en contacto con el jardín y la piscina al aire libre. En esta planta se encuentran el salón, el comedor, la cocina, la sala de tv, la biblioteca, la bodega y la piscina cubierta con sauna y gimnasio. Desde la planta -2, y por un camino privado, se desciende a un pequeño embarcadero privado donde se encuentra atracado el barco familiar. En total la vivienda posee 1.250m2 construidos.
Croquis de la cocina y el baño del dormitorio principal
lunes, 19 de diciembre de 2011
lunes, 5 de septiembre de 2011
SEGUIMIENTO DE OBRA
Vivienda unifamiliar en Almoradí
Impermeabilización de cimentación (nivel freático cercano). Capa de drenaje formada por gravas, lámina de polietileno. Bajo la cimentación, una lámina de caucho de EPDM soldada, la cual, sube por los muros, formando un vaso impermeable. Protección de la lámina impermeabilizante con una lámina de drenaje de nódulos de polietileno.
Para evitar posibles filtraciones por la junta muro-cimentación, se incorpora un cordón hidroexpansivo.
Formación, en obra, del depósito de aguas pluviales en hormigón armado (nos garantiza que el peso del depósito sea mayor que el de la presión de agua del nivel freático), posterior impermeabilización y posterior traslado a su ubicación definitiva. Con ello garantizamos la impermeabilización completa del depósito
Para evitar posibles filtraciones por la junta muro-cimentación, se incorpora un cordón hidroexpansivo.
Formación, en obra, del depósito de aguas pluviales en hormigón armado (nos garantiza que el peso del depósito sea mayor que el de la presión de agua del nivel freático), posterior impermeabilización y posterior traslado a su ubicación definitiva. Con ello garantizamos la impermeabilización completa del depósito
viernes, 2 de septiembre de 2011
martes, 12 de julio de 2011
miércoles, 6 de julio de 2011
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