domingo, 17 de agosto de 2014

FINALIZAMOS LA REFORMA DE UNA VIVIENDA EN ÁGUILAS

La última semana de julio hemos finalizado la reforma de una vivienda en Águilas. 

Como ya expusimos en noticias anteriores, la obra trata, principalmente, de la reforma de la cocina e inclusión de un nuevo baño. Con ello se aprovecha para realizar la sustitución completa de la instalación de fontanería y electricidad, así como carpinterías y pavimentos.

Se ha creado un único espacio salón-comedor-cocina, y para ello se eliminó el tabique que separaba salón y cocina, fundiendo la cocina con el salón. Al mismo tiempo, se eliminó un arco existente, y se sustituyó por una viga, ya que se trata de un muro estructural . 

El nuevo baño se orienta hacia el dormitorio principal, de manera que sea de uso privado para este dormitorio. 

En el pasillo se aprovecha para realizar dos nuevos armarios empotrados y aumentar, así, el espacio de almacenamiento de la vivienda.

Por último,  se sustituirá la chimenea, y todas las ventanas de la vivienda se abrirán hasta el suelo, sacando partido a la comunicación exterior-interior que ofrece el jardín perimetral.

El color de la vivienda es el blanco. Todos los elementos exteriores e interiores se han pintado en blanco, incluido el falso techo de madera existente. Con esto se ha conseguido  una vivienda con un estilo más moderno, muy luminoso y espacios más abiertos al exterior.

Las puertas interiores se panelan hasta el falso techo y se coloca, en suelos, una tarima de la empresa Finsa de color muy luminioso. Los rodapiés se colocan también de color blanco,  proporcionando continuidad a la pared hasta el suelo.

Las carpinterías exteriores son de madera de iroko, resistentes a la intemnperie, lacadas en blanco.

Las paredes de baños y cocina se han pintado, también en blanco, con pintura acrílica de fácil limpieza y antimanchas, eliminando de este modo la colocación de azulejos, que sólo se han situado en el plato de ducha.

En los baños se ha colocado lavabo Bol de Roca, grifería Max-Tres e inodoros suspendidos Meridian de Roca.

En la cocina se ha colocado, también, mobiliario lacado en blanco con todos los electrodomésticos encastrados. La campana extractora de Teka se coloca aislada, siendo el elemento referente del ambiente.

La chimenea se ha revestido con un volumen recto , blanco y limpio, dejando ver solamente el canto del ladrillo refractario, lo que da lugar a un salón más estructurado y luminoso.

Una vez finalizada la obra podemos decir que hemos conseguido una reforma sencilla, efectista y con un presupuesto ajustado.

A continuación os ofrecemos una serie de fotografías de la obra terminada.

El siguiente paso será dotar a los espacios de una decoración acorde a la idea general del proyecto de reforma.




                
                       

                         

                                            



viernes, 25 de julio de 2014

CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

Terminamos nuestros últimos certificados de eficiencia energética en Almoradí, Torrepacheco, Murcia y la  Urb. La Manga Club. El resultado ha sido desigual. Tres de las viviendas con menos de 10 años han conseguido la calificación D o E, mientras que la vivienda en la Manga club, con casi 20 años, ha obtenido la calificación F.
La propuesta de mejora en todas ellas consistía fundamentalmente en mejorar las instalaciones de ACS y climatización, pues así como se consigue una mejora más notable. Sustituir la instalación de ACS por aerotermia, sobre todo en lugares que no disponen de gas natural, es muy efectiva.

martes, 22 de julio de 2014

AVANCE EN LAS OBRAS

La vivienda proyectada en Molina de Segura avanza. La fase de estructura se ha finalizado y se encuentra en  ejecución la fase de albañilería.


domingo, 13 de julio de 2014

COMIENZO DE OBRAS. VIVIENDA EN SAN VICENTE DEL RASPEIG



Se ha ejecutado el replanteo de la vivienda en la parcela. Inmediatamente se realizará la excavación para ejecutar la cimentación.





martes, 10 de junio de 2014

CIMENTACIÓN DE VIVIENDA EN SAN MIGUEL DE SALINAS

Se está realizando la cimentación de la vivienda que proyectamos en San Miguel de Salinas.
Debido a la existencia de viviendas vecinas con cimentación muy superficial, desconocida o deficiente, se ha propuesto la ejecución de bataches (la cimentación se ejecuta en varias partes).
En las zonas donde se ha excavado un profundidad de hasta 1,80 m, se ejecutan muros de contención de las tierras vecinas.
Tanto en cimentación como muros se coloca una lámina de polietileno para evitar las humedades del terreno.
Igualmente, en cimentación, se ejecuta una pequeña capa drenante realizada con grava.







jueves, 22 de mayo de 2014

2 VIVIENDAS EN HUERCAL OVERA

Os mostramos imágenes del proceso del estudio previo de dos viviendas. 

Una se encuentra en esquina y la otra vivienda se construirá entre medianeras.

Las viviendas se distribuyen en planta semisótano y dos plantas altas. En la vivienda de la esquina se construirá una piscina.

Son dos viviendas independientes,pero que se ejecutarán al mismo tiempo, por lo que en la fachada se ha dado uniformidad en la composición y en los materiales.

A continuación os mostramos otras propuestas realizadas a los clientes:



jueves, 8 de mayo de 2014

NUEVO PROYECTO DE VIVIENDA EN MUCHAMIEL

En el día de hoy el cliente nos da el visto bueno al estudio previo de una vivienda aislada en planta baja, de 100 m2, constituida de tres dormitorios salón-comedor, cocina y dos baños. Se dispone de una terraza descubierta para ser apergolada en un futuro. La vivienda se situará en Muchamiel (Alicante).




martes, 15 de abril de 2014

REFORMA DE VIVIENDA EN ÁGUILAS


Hemos comenzado con la reforma de una vivienda aislada en el municipio de Águilas (Murcia).

La obra trata principalmente de la reforma de la cocina e incluir un nuevo baño en la vivienda. Con ello se aprovecha para realizar la sustitución completa de la instalación de fontanería y electricidad, así como carpinterías y pavimentos.

Se pretende crear un único espacio salón-comedor-cocina, y para ello se elimina el tabique que separaba salón y cocina, fundiendo la cocina con el salón. Al mismo tiempo se elimina un arco existente, colocando una viga, ya que se trata de un muro estructural de carga. 

El nuevo baño se orienta hacia el dormitorio principal, de manera que sea de uso privado para este dormitorio. 

En el pasillo se aprovecha para realizar dos nuevos armarios empotrados y aumentar, así, el espacio de almacenamiento de la vivienda.

Por último, todas las ventanas de la vivienda se abrirán hasta el suelo, aprovechando la comunicación exterior-interior que ofrece el jardín perimetral y se sustituirá la chimenea.

Todo lo expuesto dará como resultado una vivienda con un estilo más moderno y espacios más abiertos al exterior.
 
Se ha eliminado el arco que comunicaba  el salón con el pasillo mediante la colocación de unas vigas de acero, en el muro de carga.
Las humedades de las paredes se eliminan, mientras que en los nuevos tabiques se coloca una banda anticapilaridad.
En fontanería se utiliza el sistema Hep20 de Saunier Duval, rápido y fácil de usar, además de garantizar  que no existirán fugas.

Para finales del mes de julio esperamos poder mostraros fotografías de la obra terminada



jueves, 27 de marzo de 2014

PROYECTO DE VIVIENDA CON CRITERIOS ECOLÓGICOS


Damos comienzo al proyecto de una vivienda con criterios ecológicos en el municipio de Monforte del Cid.
La vivienda contará con  materiales naturales: pinturas de química natural, morteros a la cal, aislamientos de lana de roca , maderas FSC, y sistemas ecológicos, como recogida de aguas grises para su depuración y posterior empleo en el riego de la parcela, duchas con hasta el 60% de ahorro en agua, grifos con sensor de infrarrojos y aireador de ahorro de agua,  ventilación cruzada, uso de pavimentos cerámicos para alcanzar mayor inercia térmica interior, así como cerramiento de bloque de termoarcilla, etc.
Las persianas son las típicas persianas alicantinas de madera, y la pérgola se remata con cañizo. Ambas son piezas naturales, económicas y de fácil sustitución.
La vivienda se aislará de manera que se eviten puentes térmicos, mejorando el aislamiento global de la vivienda, y con ello el ahorro en energía en climatización. Se aislará mediante sistema al exterior (sistema SATE) con lana de roca de 20 cm de espesor.


viernes, 21 de marzo de 2014

REFORMA INTEGRAL Y REFUERZO ESTRUCTURAL DE VIVIENDA


Comenzamos el proyecto de reforma integral y refuerzo estructural de una vivienda unifamiliar en el municipio de Rojales.
Se modificará la distribución de la vivienda y se sustituirán instalaciones, carpinterías exteriores e interiores y revestimientos.
El primer forjado será reforzado, ya que las viguetas sufren una importante deformación, que se muestra en las fisuras lineales del revestimiento, bajo cada una de ellas.


miércoles, 12 de marzo de 2014

NUEVA VIVIENDA EN LA URB. EL CHORRICO

Comenzamos un nuevo proyecto de vivienda unifamiliar aislada y piscina en la Urb. El Chorrico de Molina de Segura. 

Se trata de una vivienda en planta baja de líneas sencillas y modernas rematada con una cubierta plana. También dispondrá de sótano destinado a garaje y piscina en el jardín. 

Próximamente os mostraremos distribuciones y perspectivas de la misma.


domingo, 2 de marzo de 2014

SEGUIMIENTO DE OBRA EN LA URB. LA QUINTA

A continuación os mostramos una serie de fotos de la fase de cimentación y muros de la vivienda que estamos dirigiendo en la Urb. La Quinta de Molina de Segura.

Cimentación mediante zapatas aisladas y zapatas corridas bajo muro de hormigón. Se instala un depósito enterrado para recogida de agua de lluvia de la rampa y el patio inglés del sótano.

El muro se deja visto en el patio y la zona de la rampa. Al exterior se impermeabiliza mediante lámina bituminosa, capa drenante y lámina geotextil. Más tarde se colocará tubo de drenaje perimetral.