COMIENZO DE OBRAS. VIVIENDA EN SAN VICENTE DEL RASPEIG

Se ha ejecutado el replanteo de la vivienda en la parcela. Inmediatamente se realizará la excavación para ejecutar la cimentación.

CIMENTACIÓN DE VIVIENDA EN SAN MIGUEL DE SALINAS

Se está realizando la cimentación de la vivienda que proyectamos en San Miguel de Salinas.

Debido a la existencia de viviendas vecinas con cimentación muy superficial, desconocida o deficiente, se ha propuesto la ejecución de bataches (la cimentación se ejecuta en varias partes).

En las zonas donde se ha excavado un profundidad de hasta 1,80 m, se ejecutan muros de contención de las tierras vecinas.

Tanto en cimentación como muros se coloca una lámina de polietileno para evitar las humedades del terreno.

Igualmente, en cimentación, se ejecuta una pequeña capa drenante realizada con grava.

2 VIVIENDAS EN HUERCAL OVERA

Os mostramos imágenes del proceso del estudio previo de dos viviendas. 

Una se encuentra en esquina y la otra vivienda se construirá entre medianeras.

Las viviendas se distribuyen en planta semisótano y dos plantas altas. En la vivienda de la esquina se construirá una piscina.

Son dos viviendas independientes,pero que se ejecutarán al mismo tiempo, por lo que en la fachada se ha dado uniformidad en la composición y en los materiales.

A continuación os mostramos otras propuestas realizadas a los clientes:

NUEVO PROYECTO DE VIVIENDA EN MUCHAMIEL

En el día de hoy el cliente nos da el visto bueno al estudio previo de una vivienda aislada en planta baja, de 100 m2, constituida de tres dormitorios salón-comedor, cocina y dos baños. Se dispone de una terraza descubierta para ser apergolada en un futuro. La vivienda se situará en Muchamiel (Alicante).

REFORMA DE VIVIENDA EN ÁGUILAS

Hemos comenzado con la reforma de una vivienda aislada en el municipio de Águilas (Murcia).

La obra trata principalmente de la reforma de la cocina e incluir un nuevo baño en la vivienda. Con ello se aprovecha para realizar la sustitución completa de la instalación de fontanería y electricidad, así como carpinterías y pavimentos.

Se pretende crear un único espacio salón-comedor-cocina, y para ello se elimina el tabique que separaba salón y cocina, fundiendo la cocina con el salón. Al mismo tiempo se elimina un arco existente, colocando una viga, ya que se trata de un muro estructural de carga. 

El nuevo baño se orienta hacia el dormitorio principal, de manera que sea de uso privado para este dormitorio. 

En el pasillo se aprovecha para realizar dos nuevos armarios empotrados y aumentar, así, el espacio de almacenamiento de la vivienda.

Por último, todas las ventanas de la vivienda se abrirán hasta el suelo, aprovechando la comunicación exterior-interior que ofrece el jardín perimetral y se sustituirá la chimenea.

Todo lo expuesto dará como resultado una vivienda con un estilo más moderno y espacios más abiertos al exterior.

 

Se ha eliminado el arco que comunicaba  el salón con el pasillo mediante la colocación de unas vigas de acero, en el muro de carga.

Las humedades de las paredes se eliminan, mientras que en los nuevos tabiques se coloca una banda anticapilaridad.

En fontanería se utiliza el sistema Hep20 de Saunier Duval, rápido y fácil de usar, además de garantizar  que no existirán fugas.

Para finales del mes de julio esperamos poder mostraros fotografías de la obra terminada

PROYECTO DE VIVIENDA CON CRITERIOS ECOLÓGICOS

Damos comienzo al proyecto de una vivienda con criterios ecológicos en el municipio de Monforte del Cid.

La vivienda contará con  materiales naturales: pinturas de química natural, morteros a la cal, aislamientos de lana de roca , maderas FSC, y sistemas ecológicos, como recogida de aguas grises para su depuración y posterior empleo en el riego de la parcela, duchas con hasta el 60% de ahorro en agua, grifos con sensor de infrarrojos y aireador de ahorro de agua,  ventilación cruzada, uso de pavimentos cerámicos para alcanzar mayor inercia térmica interior, así como cerramiento de bloque de termoarcilla, etc.
Las persianas son las típicas persianas alicantinas de madera, y la pérgola se remata con cañizo. Ambas son piezas naturales, económicas y de fácil sustitución.
La vivienda se aislará de manera que se eviten puentes térmicos, mejorando el aislamiento global de la vivienda, y con ello el ahorro en energía en climatización. Se aislará mediante sistema al exterior (sistema SATE) con lana de roca de 20 cm de espesor.

REFORMA INTEGRAL Y REFUERZO ESTRUCTURAL DE VIVIENDA

Comenzamos el proyecto de reforma integral y refuerzo estructural de una vivienda unifamiliar en el municipio de Rojales.
Se modificará la distribución de la vivienda y se sustituirán instalaciones, carpinterías exteriores e interiores y revestimientos.
El primer forjado será reforzado, ya que las viguetas sufren una importante deformación, que se muestra en las fisuras lineales del revestimiento, bajo cada una de ellas.

NUEVA VIVIENDA EN LA URB. EL CHORRICO

Comenzamos un nuevo proyecto de vivienda unifamiliar aislada y piscina en la Urb. El Chorrico de Molina de Segura. 

Se trata de una vivienda en planta baja de líneas sencillas y modernas rematada con una cubierta plana. También dispondrá de sótano destinado a garaje y piscina en el jardín. 

Próximamente os mostraremos distribuciones y perspectivas de la misma.

SEGUIMIENTO DE OBRA EN LA URB. LA QUINTA

A continuación os mostramos una serie de fotos de la fase de cimentación y muros de la vivienda que estamos dirigiendo en la Urb. La Quinta de Molina de Segura.

Cimentación mediante zapatas aisladas y zapatas corridas bajo muro de hormigón. Se instala un depósito enterrado para recogida de agua de lluvia de la rampa y el patio inglés del sótano.

El muro se deja visto en el patio y la zona de la rampa. Al exterior se impermeabiliza mediante lámina bituminosa, capa drenante y lámina geotextil. Más tarde se colocará tubo de drenaje perimetral.

            

INTERIORISMO DE LOCALES

DESDE NUESTRO ESTUDIO LE OFRECEMOS  UN COMPLETO SERVICIO DE GESTIÓN PARA LA APERTURA DE SU NEGOCIO

*Le realizamos el proyecto de actividad de su futuro negocio.

*Para DISEÑAR SU LOCAL O FACHADA estudiamos con detalle sus necesidades y las características del espacio, tales como la superficie, la estructura, elementos que pueden conservarse, la luz, la orientación, las posibilidades de equipamiento, etc. 

Nuestros diseños se adaptan a todas las normativas y a las necesidades del cliente, proporcionando un plus, que garantiza un aspecto diferenciador de su local frente al resto de negocios.

La realización de infografías en 3D,  en la fase de diseño, nos permite que el cliente conozca desde las primeras fases de proyecto como será el resultado final de su local. 

Una adecuada planificación previa, y el correcto seguimiento de obra de nuestros técnicos, evitan que se dispare su presupuesto una vez comenzada la obra.

Por último, ofrecemos un servicio llave en mano que, gracias a los profesionales de confianza que colaboran con nosotros,  garantiza un resultado adaptado a las expectativas del cliente.

En este servicio llave en mano, si lo desea, podemos realizarle la imagen de marca de su negocio.

*Si el local no dispone todavía de certificado de eficiencia energética, nosotros se lo realizamos.

Para conocer nuestros trabajos, pinche en el apartado interiorismo de la columna derecha.

NUEVOS TRABAJOS CON AÑO NUEVO

El comienzo de año nos ha traído dos nuevos trabajos:

_ Ampliación de una vivienda en el complejo residencial La Torre Golf Resort de Torrepacheco (Murcia).

_ Dictamen. Daños en vivienda por fugas de agua en La Alcayna. Perito judicial. 1ª Instancia Molina de Segura (Murcia).

_Iniciamos la dirección de obras de nuestro proyecto de nave sin uso específico en Almoradí (Alicante)

INTERIORISMO DE VIVIENDAS

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Una adecuada planificación previa, y el correcto seguimiento de obra de nuestros técnicos, evitan que se dispare su presupuesto una vez comenzada la obra.

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